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危房鉴定检测标准 危险房屋鉴定报告

作者:Admin    栏目:新闻资讯    浏览次数: 102    发布时间:2018-08-10

    一般情况下,新建房屋若存在安全隐患,那属于建设质量的问题,需要新建工程在哪个环节出了问题,比如地堪、设计、施工过程等需要找到问题症结。而对于使用了很久的房屋,结构构件出现老化、开裂、倾斜等现象,需要引起重视。找专业的房屋安全鉴定机构做危房鉴定检测,出具详细的危险房屋鉴定报告,为下一步房屋修复或重建工作做好前期资料准备。

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危房怎么判定的呢?今天广东胜力鉴定公司就简要介绍一下危房鉴定检测标准,主要有以下几点:

 

1、危险房屋(简称“危房“)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,

不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房:

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

 

2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。

(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;

(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

 

3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。

 

4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上,

应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;

(b)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。

 

5、在历史状态和发展趋势上,

应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。

(a)结构老化的程度;

(b)周围环境的影响;

(c)设计安全度的取值;

(d)有损结构的人为因素;

(e)危险的发展趋势。